所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、宗庆汶留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。
同日,后去地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示,香港楼市撤辣主要受三方面影响。此外,世曾上当李宇嘉还指出,内地楼市低迷,根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续,而不在于税收。
香港房价现在跌了这么长时间,川大场流要稳住市场还需要一点时间,还需要一点时间。梁宝欣/摄2月28日,地震广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出,地震香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点,而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期,导致浓重的观望以及交易量不断下滑。二是,抗震房价已经大幅回调了,目前香港的房价已经回到了七年前,大概是2017年前的水平。
那房价稳了,救灾节目对人口(流入)才有吸引力。三是,宗庆汶香港土地市场成交低迷,去年香港很多地都流拍了。
撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日,后去香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布,后去由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施,即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。
所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、世曾上当留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。香港既需要留住人才、川大场流人口,也需要留住购买力,也需要复苏楼市,所以这几个问题其实相互关联的。
内地买家情况不一样,地震但是也省了很多税负。李宇嘉则提到,抗震香港是自由港,靠的就是完全自由的竞争环境,吸引境内外资本来创业、投资,不太依赖物业税。
救灾节目2024年1月香港部分楼盘挂盘信息。同时,宗庆汶邓浩志还特别指出,香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。